Trong quý III năm 2019, những dự án căn hộ hiếm hoi được chào bán đình đám trên địa bàn quận 9 có thể kể đến là Hausviva Lò Lu của chủ đầu tư EZ Land và dự án Vinhomes Grand Park. Mỗi dự án đều có những điểm mạnh riêng, do đó khi quý khách hàng rất phân vân không biết nên đầu tư vào dự án nào để có suất sinh lời cao nhất.
Hiểu được những băn khoăn của khách hàng, các chuyên gia nhiều năm kinh nghiệm của sàn giao dịch Bất động sản Đất Vàng quận 9 và cũng là đại lý phân phối chiến lược của 2 dự án trên đã có những phân tích chung về điểm mạnh riêng của từng dự án để giúp khách hàng có được quyết định đầu tư đúng đắn mang lại lợi ích cho họ.
Thị trường căn hộ tại khu đông Sài Gòn nói chung và quận 9 nói riêng đang trở nên rất sôi động do tình hình nguồn cung đang bị thắt chặt trong khi đó nhu cầu sử dụng lại rất lớn do lượng người nhập cư đổ về làm việc và sinh sống trên địa bàn quận 9 ngày càng tăng. Bên cạnh đó, chính sách hạn chế phân lô bán nền đất cũng khiến cho những khách đầu tư đất chuyển sang đầu tư nhà phố hoặc căn hộ với tính pháp lý ổn định hơn vì khi một dự án căn hộ được triển khai thì cũng đã có quy hoạch 1/500 và giấy phép xây dựng và được sự bảo lãnh cho vay 70% nên khách hàng hoàn toàn yên tâm.
Đối với dự án Vinhomes Grand Park, điểm mạnh của dự án này là quy mô lớn, view sông, tiện ích nội khu nhiều và có nhiều dòng như Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby, Vinhomes Diamond để đáp ứng cho tất cả nhu cầu khách hàng. Chính vì thế, tiền nào của nấy, giá tại Vinhomes Grand Park tất nhiên sẽ có phần cao hơn so với mặt bằng chung tại quận 9. Căn hộ Vinhomes Grand Park dòng Sapphire được chào bán trong tháng 6/2019 có giá dao động từ 28-34 triệu/m2 tùy vị trí. Đây là mức giá được đông đảo thị trường chấp nhận nên các đợt mở bán đều cháy hàng. Các khách hàng đầu tư giai đoạn đầu đều có suất sinh lời cao do nắm bắt được xu hướng thị trường trong những năm tới.
Còn đối với dự án căn hộ Hausviva Lò Lu, điểm mạnh của dự án là nằm tại vị trí kết nối giao thông vô cùng thuận lợi; với diện tích 2,8 hecta với 4 block và quy mô 1000 căn hộ, trong bán kính 5km là kết nối với các hạ tầng trọng điểm của quận 9 như Bến xe miền Đông mới, ga Metro bến Thành – Suối Tiên, bệnh viện Ung bướu 2, làng ĐHQG TP.HCM, khu công nghệ cao 1000hecta với hơn 120 công ty tập đoàn lớn. Chính những hạ tầng này sẽ tạo nên sức bật tăng giá cho dự án Hausiva trong thời gian tới. Hausviva được thiết kế theo tiêu chuẩn đẳng cấp châu Âu, với đầy đủ các tiện ích hồ bơi, công viên, không gian sống trong lành thoáng mát mang đến một nơi an cư lý tưởng cho cư dân tại đây. Hausviva cũng có thể là dự án cuối cùng được chào bán trong năm 2019 do nguồn cung đang bị thắt chặt. Vì vậy, mức giá dự kiến của Hausviva có thể sẽ dao động theo thị trường, rơi vào khoảng 27-29 triệu/m3. Do đó, quý khách hàng không thể bỏ qua cơ hội đầu tư hiếm hoi này với suất sinh lời có thể tính bằng lần vì với tiến độ thanh toán siêu linh hoạt 1%/ tháng và được ngân hàng Techcombank hỗ trợ cho vay tới 70% giá trị căn hộ.
Có thể nói, rất khó để cân đo đong đếm hay đánh giá so sánh được dự án nào đầu tư có lợi hơn giá Vinhomes Grand Park và Hausviva. Theo quan điểm cá nhân của tác giả bài phân tích này; tùy theo tầm tài chính của mỗi khách hàng để ra quyết định đầu tư vào dự án nào vì đơn giản là mỗi dự án sẽ hướng đến một phân khúc riêng để phủ khắp tất cả các nhu cầu của khách hàng. Do đó, điều quan trọng là khách hàng nhanh chân giữ chỗ trước ngày 15/9/2019 để có thể mua được căn hộ Hausviva.
Để được tư vấn miễn phí về dự án, quý khách hàng vui lòng liên hệ:
